成都已经是新一线城市当中最炙手可热的城市，尤其在整个中西部的影响力堪*东部上海，所以从城市地位来说，未来的发展优先级必将是国内*水准，那么其房价唱起来说自然是有升值空间的。
但是有两点因素需要注意。第一，目前随着调控持续发力，利率上浮越发普遍，全国范围楼市已出现大幅降温，尤其三四五线城市成交量骤降，这必然会影响到楼市整体的走势，即便是成都这样的热点新一线，一时的*也是难以避免的，几年之内大涨大跌都没可能，但窄幅震荡还是大概率的，如果为了*，这个时机买房除非是发现了价值洼地，否则没必要冒险。如果是刚需，那*尽管下手，毕竟这是自己*的安居之所，何况*来说还是稳中有升的趋势。
第二，成都虽然是热点新一线，但是毕竟地理位置受限，而且周围区域环境无法*拟东部沿海省份，所以纵使发展再好，房价是不可能对标东部同级别城市的，尤其南京、杭州这类同样是热点城市。有些人认为成都重庆房价较低是因为价格管控，事实上这仅仅是一方面，毕竟长三角、珠三角是城市群模式，即便是二线城市的交通、环境、经济、旅游也都是国内前列，在这些区域，双休*都可以苏杭游、**游，这种优势主要是取决于地理层面的，而不是城市强弱。所以个人认为成都的房价不论如何变化，上限都难以超过宁杭房价的三分之二。所以如果是*购房，而且手头资金量较大，那么东部沿海发达城市会有更多的选择胡洼地。如果目标只有成都，那么各区块之间的现状与规划必须看透彻，毕竟即便是同城，地脚也分三六九等，发展也分一二三流，并不是买成都任何位置都有一样的升值空间。
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分享我的最新专栏《财富密码：成都房产*地图》中的第一篇***。从全国、从西南地区、从*省、从成都自身来看一看其楼市的发展空间还有多少。相信内容会*一部分人的*常认知。
成都买房合适吗？
如果是对成都楼市不太了解，而且想要在成都买房的朋友，可以好好看下面的文章。
前几年如果你要在成都买房，我肯定会给你直接肯定回答。
非常适合买！
但换做现在，如果一概而论的回答，说合适还是不合适，肯定有有些外行了。
*分析从了不是非黑即白。
成都前几年的房价之所以能大幅度上涨，又或者说从2015年开始全国*的房价上涨。
主要的一个原因来自于，全国降准降息，去库存一套连环拳下来的结果。
当时大家喜欢说的一句话。
买到*是赚到！
然而事实也的的确是如此。
现在不适合买房了。自住抓紧上车，永远不要等待。
*还是歇歇气吧，原因很简单：已经高位了，成都的工资带不动这个价位，*上车只能*消费能力，反而对地方发展不利，房贷占*过高，消费降低，这*是一个恶*循环，对区域经济并没有好处。
笋盘可能有些希望，不过太需要专业眼光，总之，现在已经不是*的好时期
这个问题提的好，老李最近也正想写这方面的问题，今天*借此机会写一写成都的房子目前到底值不值得买
我们先从6个方面来分析：
第一：在目前全国的大环境下，大政策坚持的是“房住不炒”，了解了这个政策，那么你如果单纯的抱着升值空间大不大的想法来成都，那么没得多大的必要
第二：目前全国范围内，中小城市正在一步一步的被大城市虹吸，人才，***等等，看看成都在*省的地位你*知道了
第三：目前全国来说，可以**的地方有三种：四大一线城市，人口千万以上的省会城市，GDP全国前二十的区域中心城市，*的地级市胡小中城市，真的没有多大的*意义
其四：成都的房子是有升值空间的，但是在当前政策的大环境下，只能说是稳中有升，并不会出现当年的那种一年涨几千的情况了
第五：成都限购，每个人只有两套房的资格，并且成都的房子也不是哪里都能买，照样有买了会亏的
第六：不管是*客刚需族，能早买*早买，三四五线城市我个人不推荐，但是成都房价会涨是板上钉钉的事情
还是那句话：有钱早上车，不知道买哪里*往绕城内买。
老李一向只会用通俗易懂的话来告诉大家买房干货
