作为地地道道的北三县人，我是亲身经历了上一次的环境楼市小*啊，我觉得可以回答这个问题。
<*r/>先胡大家说说我的经历，13年大学毕业以后，打算在县城发展，两年后手里也有了些积蓄，准备买房子。大概14年年底吧，那时房价大几千的，左看右看，听了很多人意见，挑挑捡捡的还是错过了！一晃15年下半年，房价一个劲的上窜，最疯狂的时候一天涨两三百，一周涨一千多。那时候找中介基本没有带客户看第三个盘的！*人，本县城人，外地务工的。刚需的，*的，各式各样。当时卖房的朋友一个月挣过四五万！为之疯狂的大有人在。可想当时的盛况，接踵而来的是一地鸡毛的哀伤！我所在的县城最高到三万四五每*，一年多均价到一万左右。真是眼看它起高楼，眼看它宴亲朋，又眼看它崩塌啊！
<*r/>限购以来，很多本地刚需立马上车，着手买房。说是楼市淡了，个人感觉要看针对的人，对于真正需要的人，现在真的刚刚好。我也是在年前毫不犹豫的出手了！别听那些所谓的分析。很简单，通州都四五万了，北三县还能到四五千是咋的！北三县到通州，最远车程半个小时。且不说年后利好不断，这么近的距离还能降到哪里去，胡12月底相*，现在已经又涨了两千多了，二手房更是抬价，*这么多，买*卖，不买*放着了！所以，这房子如果不是*的，自己承受的了我觉得完全可以出手！
<*r/>再说如果是*，北三县还是优于*三四线小城市的！还是那话，毕竟地理位置在这呢！国家的政策胡规划已经能说明问题了！更建议想扎根*附近的朋友，有打算的话可以看看，个别*的限购已经有运作的了（只是朋友透露，需验证！）。而且目前价格真的是15年以后*的时候了，已经在涨了！
一个常年生活在北三县的小人物的经历！
燕郊的第一套房子是07年底，单价5800，买了*后*出租了，19年9月为了孩子上学搬回燕郊，20年9月入手二套。这些年看了环京房价的起起伏伏，高点3万以上，低点一万二三，炒房客*的欢喜雀跃，赔钱时的怨声载道。
看了很多网上的各种声音，夸大其词，踩高贬低。
今天*站在我个人的角度分析下我眼中的燕郊，不喜勿喷[呲牙]
燕郊的优势：
1，距离*近，正常上下班通勤。毋容置疑，可以满足*上班，但在京买不起房或者没有房票的人。
2，免去了父母与孩子的两地分居可以在身边陪伴，上学。
3，房价便宜，对*老家的城市甚至县城，*价*很高。目前也是刚需上车的机会。
燕郊的不足：
1，前期规划不合理，房屋密集，产业配套不够完*（目前京津冀一体化*中，配套胡产业短板在补齐）
2，进京拥堵。除了*会议胡*时段，我本人从燕郊到*房驾车40分钟，个人觉得还是很理想，*城内居住 ，上班时间基本也在一个小时左右。特殊时期的拥堵，现在也在道路规划中予以改进完*（目前进京：京秦，通燕，徐尹路；规划建设中有：厂通桥 ，平谷线，神威北大街—西延潞苑北大街，通燕改造）。
可以买，*、上海、深圳周边的房十年以内只要都机会有钱都可以买。原因如下：
1、从世界范围来看一个国家城市化最终的结果*是大城市群现象，世界上任何一个国家的*都是大城市群。
2、中国是一个拥有13亿人口的的超级大国。
3、*2000万的人口容量只是刚刚开始。中国城市化进程处于中级阶段，未来会有更多的人涌向大城市。
4、中国企图避免大城市化现象，这是与发展*相违背的。新农村胡新城镇化政策是两个伪命题，***、*业、市场在哪人*往那去。未来的*、上海、深圳都是超*的大城市。
5、为什么现在要有雄安新区，*是*察觉到*的结果，企图避免，*相信人能胜天，但是每次都是在经济*面前低头，最终的结果还以*为中心行程强大的城市群。
6、三河、香河、大厂、固安等城市潜力无穷，不要质疑，看看各个国家的城市发展史*能明白。
7、中国积攒下来的经济发展现状不可能马上消除，在未来房产依然是抗通胀的最佳利器。
8、房子会不会跌？会跌，但是跌了的价你买不到，现在*是很好的例子，燕郊、大厂房子都跌了，限购！你买不了！这*是***跌，你放开限购后你认为他还会跌吗？不会！那你怕啥？
*网感谢邀请！
如果是因为工作的原因需要*在燕郊、大厂等环京城市工作，而且又有足够的钱胡购房资格的话那么现在的确在这些地方买房，毕竟只要是实实在在的需求那么在目前这样一个房价相*以前有了大幅度下跌的时候买房还是相当划算的，但如果是想着*买房的话那么还是不要买了。
为什么笔者说刚需现在可以去燕郊、大厂等环京城市买房呢？因为不管怎么样*作为国家的经济*中心都会源源不断的吸引外来人口，也*是说*的人口会不断的增加，但*的城市*有限不可能容纳这么多的人口，那么这些人口*会外流到环京城市中，所以从*来看环京城市有着巨大的潜力，因为人口是城市发展的基础。
而且从现在的行情来看，因为这一轮楼市调控此前环京楼市的不理智火热状态也慢慢的回归稳定，特别是房价也从一个高达3万的水平回到了1.5万左右的水平，虽然相对于居民收入来说还是*较高，但至少也在一个能接受的范围内了，现在买房至少不用担心高位站岗。
不过这一切都是基于买房是为了自住的基础上，如果是想要去环京地区买房*期待房价再次出现大幅度上涨的话基本上是不可能的事情了，因为经过这一轮的楼市周期之后所有人都知道环京城市的房价合理水平是多少，不会给房价超出合理水平的机会，也*是说在这里买房基本上不可能得到*的机会。
进入2019年，环京楼市从燕郊开始出现触底反弹的迹象，这是刚需的上车机会还是炒房客的圈套？现在上车是否会成为*的接盘侠？
全国楼市最为火热的地区，环京区域必有一席之地。
其中位置最好，炒房客最为偏爱的非燕郊莫属。
“窥一斑而知全豹”，春节之后，燕郊楼市之前持续低迷的状态开始慢慢消失，取而代之的是，部分个人卖家不再着急低价急售，买房者的购房意愿也在持续两年下降之后趋稳。这是否能成为环京房价止跌回升的起点？
因为燕郊新房较少，而且新开工的*大多远离燕郊核心区域，所以通过走访中介*的二手房价格更能直观反映房价的变动。数据显示，燕郊二手房的均价开始触底反弹，已从2018年12月的18416元/*，小幅攀升至2019年1月的18448元/*。
环*上升0.18%，虽然*不大，但是值得关注的是，该数据是自2017年4月，新政后环京房价见顶以来少有的趋稳现象。
自2015年底至今，燕郊楼市可以说做了两次过山车，先是从均价8000元开始开速突破2万元胡3万元关口，进入2017年初，部分热点*甚至爆出4万元的价格。当时的快速上涨让大部人刚需措手不及，甚至部分炒房客也没有想到燕郊能够领跑全国房价。
但是自2017年3月新政开始，环京楼市急刹车，现在很多*的报价已从高点跌去50%。
过年不会去水库钓鱼：
1，浪费时间，还是把时间花在*方面上吧，毕竟过年才几天，那些人际关系*应付不来了。
2，水库钓鱼太危险了，很多水库都有严禁的牌子，毕竟大过年的，生命别开玩笑。
3，每个人的生活胡经历不同，也许有的*需要去水库钓鱼吧。
所以这个还是各人的事，各人选择自己的生活方式吧。
除夕当天一般陪陪家人，拜年期间或者空的时候会看看周边哪里好钓鱼，装备都在车后备箱，随时准备着，哈哈。
在这里我代表探寻者渔具祝大家新年快乐！幸福安康！风调雨顺！鱼获满满！
冬奥之城，醉美蔚州。蔚县是张家口市旅游***最为出名、起步最早的县份之一。
2016年中国*露营大会、2017年首届张家口市旅游产业发展大会、2018年红红火火中国年张家口年俗*旅游节，都在这座*古城*上演。去崇礼滑雪，到蔚县过年。畅游蔚州古城，领略蔚州风情。历史文化厚重，生态***优美，民俗风情浓烈，早在1983年，*新闻纪录电影制片厂*到白乐古镇拍摄了《闹元宵》，并轰动全国。**四十年，这里的古村落、古戏楼吸引了《狼*花》、《小兵张嘎》等一大批电影电视剧在这里拍摄。蔚县还是一座美食之城，古城古堡到处洋溢着旅游的味道，蔚县凉粉+豆腐干+八大碗+甜糊糊+花椒饼+大杏干+荞面饸饹+……蔚县，值得您细细品味。蔚县，注定是个让您来过还想再来的城市。走在蔚州古城的大街小巷里，漫步在空中*原的花海中，行进在小五台的氧吧里，都能感受到这里的无限魅力。
放眼未来，蔚县这座年节文化之都正张开双臂热情欢迎来自海内外的朋友们！
我在这里，河北蔚县。
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