这个问题有两种理解，一种是外国人购买*本房产后需要交哪些税？ 第二种*是外国人购买完房产后收租需要如何交税？
针对两个问题我简单说下吧：
一、外国人购买*本房产持有时每年需要支付的费用
1、固定资产税（国税）：
每年需向*本*支付的税。
土地评估价格×1.4％、房产评估价格×1.4％
2、都市***税（地方税）：
每年需向*本地方*支付的税（支付给该房产所在地*）。
土地评估价格×0.3％、房产评估价格×0.3％
（评估价格为*征税的指导价，与市场*价格差距很大，约为房屋总价的50%左右）
原则上在*本国内产生的收入都需要向当地*局申报所得税，但是如果您在*
本是非居住者（非居住者*是不在*本居住，也*是说在*本没有居住签证）的
情问况下，您所购置的房产出租对像不是法人名义的情况下没有必要向*本国支
付所得税，也不需要申报*，在您的当地国申报税*可以。 但是您购买的房
产变卖之后所产生的收益差价*需要交付所得税
持有物业时 每年应缴税
1、固定资产税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％
2、都市***税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％
编辑至*
在*本房产*、持有、*时的各种税费详细情况如下：不动产取得类课税包括不动产取得税；登记许可税；印花税；继承税与赠与税等税种；1：不动产取得税（都道府县税/地方税）这是指购买房产的税，购房后半年左右收取。（不动产取得税的计算）土地，住宅的税额=固定资产税评估额X3%；住宅以外=固定资产税评估额X4%2：登记许可税（国税）这是指房产的产权名义变更时所需的税。即登记到你名义下时所交的税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而不同；3：印花税（国税）指的是贴在房屋购买契约书上的印花*。税额因签约金额而异。4：继承税与赠与税（国税）赠与税***用10%至50%的六档累进税率制，不足1000万*元的部分按10%的税率征税，而超过3亿*元的部分其税率则为50%；赠与税的计算=赠与财产的价值一110万*元5：消费税（国税）消费税的计算=课税依据X8%不动产保有类课税1：固定资产税（国税）这是每年需要向*本*支付的税金。每年1月1*所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次*付清全年费用也可选择一年四次*付清。固定资产税评价额由*部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%；房产评估价格X1.4%；*如，900万的*元的房子，土地评估价为200万*元，房子的评估价为*万*元。则固定资产税=200X1.4%+*X1.4%=6.3万*元；2：都市***税（地方税）这也是向*本*支付的税金，每年1月1*纳付；都市***税的计算=土地评估价格X最高0.3%；房产评估价格X0.3%；3：*年租金0.1--195万*元之间 5%的所得税195--330万*元之间 10%所得税330--695万*元之间 20%所得税不动产*所得类课税1：*居住用持有5年内：所得税为30.63%；居民税：9%；居住用持有5年以上：所得税为15.315%；居民税：5%；非居住用持有5年内:所得税为30.63%;居民税:9%;非居住用持有5年以上:所得税15.315%;居民税:5%;2：源泉税（针对外国客户）指的是对个人收入所收的税。第二年正常进行纳税后会全额退还。
